Ο καθορισμός του κατάλληλου ενοικίου για την επένδυσή σας σε ακίνητα συνεπάγεται κάτι περισσότερο από την απλή προσπάθεια να αποκομίσετε κέρδος. Οι ενοικιαστές έχουν τόσες πολλές επιλογές όσον αφορά τα ενοικιαζόμενα ακίνητα, οπότε πρέπει να κάνετε τη δική σας να ξεχωρίζει. Αυτό σημαίνει τον καθορισμό της σωστής τιμής ενοικίασης που προσελκύει ενοικιαστές υψηλής ποιότητας και αντικατοπτρίζει τα θετικά χαρακτηριστικά του ακινήτου σας. Με λίγη έρευνα, μαθηματικά και τεχνογνωσία στην αγορά, μπορείτε να καθορίσετε την κατάλληλη τιμή ενοικίασης για το επενδυτικό σας ακίνητο.
αποτελέσματα πινγκ πονγκ
Βήματα
Μέθοδος ένας από 4: Χρήση της αξίας του σπιτιού σας
- ένας Υπολογίστε το 1,1 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου σας. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα το μηνιαίο ποσό που πρέπει να χρεώνετε στους ενοικιαστές. Οι επαγγελματίες επενδυτές χρησιμοποιούν αυτό το ποσοστό κατά κανόνα για τον καθορισμό της τιμής μίσθωσης μιας μονάδας.
- Για παράδειγμα, εάν νοικιάζετε ένα διαμέρισμα στο σπίτι σας και το σπίτι σας αξίζει 90.000 $, χρησιμοποιήστε την εξίσωση $ 90.000 x 0,011 = 990 $. Αυτό θα ήταν το μηνιαίο ποσό που θα μπορούσατε να χρεώσετε τους ενοικιαστές για τη μονάδα.
- 2 Κατανοήστε τους περιορισμούς χρήσης αυτού του υπολογισμού. Ενώ μπορεί να είναι ένα καλό μέρος για να ξεκινήσετε, αυτός ο κατ 'αποκοπή υπολογισμός δεν λαμβάνει υπόψη άλλους παράγοντες που προσθέτουν ή μειώνουν την αξία ενοικίασης ενός ακινήτου. Επίσης, εάν το σπίτι βρίσκεται σε γειτονιά υψηλού εισοδήματος, ο υπολογισμός του ποσοστού μπορεί να οδηγήσει σε υπερβολικά υψηλή τιμή ενοικίασης.
- Άλλες εκτιμήσεις, όπως η τοποθεσία, οι κοντινές ανέσεις, τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού και η διάταξη, επηρεάζουν επίσης το ποσό ενοικίασης που μπορείτε να χρεώσετε.
- Δοκιμάστε τον ίδιο υπολογισμό χρησιμοποιώντας εύρος από 1,0% έως 1,3%, με βάση τα ποσοστά ενοικίασης και τη διαθεσιμότητα παρόμοιων ενοικιαζόμενων ακινήτων στην περιοχή.
- 3 Σκεφτείτε την αγορά. Εάν το ακίνητο βρίσκεται σε μια καυτή αγορά με έντονο ανταγωνισμό από άλλα ενοικιαζόμενα ακίνητα, αυτός ο τύπος μπορεί να κάνει το ενοίκιο πολύ υψηλό για να ανταγωνιστεί με άλλα ακίνητα. Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να ερευνήσετε την τρέχουσα αγορά συγκρίνοντας τη μονάδα σας με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα ενοικίασης για να βρείτε το ιδανικό κόστος. Διαφήμιση
Μέθοδος 2 από 4: Έρευνα συγκρίσιμων μονάδων
- ένας Ερευνήστε τις τιμές ενοικίασης για μονάδες παρόμοιες με τις δικές σας. Μάθετε πόσα ενοίκια χρεώνουν άλλοι για συγκρίσιμες μονάδες. Κοιτάξτε σε ιστότοπους όπως Craigslist, Zillow και Trulia. Οδηγήστε γύρω από τη γειτονιά για να βρείτε ενοικιαζόμενα ακίνητα που δεν αναφέρονται σε αυτούς τους ιστότοπους.
- Αναζητήστε μονάδες που ταιριάζουν με τη δική σας σε τετραγωνικά πλάνα, αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιου, ηλικία, παροχές και τοποθεσία.
- Δημιουργήστε μια λίστα με τα ακίνητα που είναι παρόμοια με τη δική σας και γράψτε το ποσό ενοικίασης που χρεώνουν οι ιδιοκτήτες και το ποσοστό πληρότητας. Αξιολογήστε εάν μπορείτε να ζητήσετε το ίδιο, περισσότερο ή λιγότερο ενοίκιο από αυτά τα ακίνητα με βάση την τοποθεσία, τις ανέσεις και το μέγεθος της δικής σας.
- Λάβετε υπόψη ότι η διαφημιζόμενη τιμή ενοικίασης ενός ακινήτου μπορεί να είναι πολύ υψηλή. Εάν, για παράδειγμα, βρείτε ένα ακίνητο παρόμοιο με το δικό σας που ήταν κενό για μεγάλο χρονικό διάστημα, η τιμή ενοικίασης που ζητούν οι ιδιοκτήτες μπορεί να είναι πολύ υψηλή. Λάβετε αυτό υπόψη κατά τον καθορισμό της τιμής ενοικίασης για τη μονάδα σας.
- 2 Επικοινωνήστε με τους διαχειριστές ακινήτων για να καθορίσετε μια τιμή ενοικίασης. Εάν σκοπεύετε να προσλάβετε μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για την επίβλεψη του ακινήτου σας, θα πρέπει να έχουν μια καλή ιδέα για το τι ενοίκιο μπορείτε να χρεώσετε. Διαφορετικά, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους τοπικούς διαχειριστές ακινήτων και να τους ρωτήσετε σχετικά με τις τιμές ενοικίασης στην περιοχή σας για να κατανοήσετε τι πρέπει να χρεώνετε.
- Ο καθορισμός του κατάλληλου ενοικίου αποτελεί μέρος των ευθυνών του διαχειριστή ακινήτων. Οι διαχειριστές ακινήτων κατανοούν την τοπική αγορά και γνωρίζουν τις τιμές ενοικίασης συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή.
- 3 Συνεργαστείτε με έναν πράκτορα. Οι πράκτορες ενοικίασης, οι διαχειριστές ακινήτων και ορισμένοι κτηματομεσίτες που ασχολούνται με τα ενοίκια έχουν έντονη κατανόηση της τοπικής αγοράς ενοικίασης. Είναι εξοικειωμένοι με όλα τα άλλα ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή. Αυτό τους καθιστά κατάλληλους να αξιολογήσουν τα θετικά και αρνητικά του ενοικιαζόμενου ακινήτου σας και να ορίσουν την κατάλληλη τιμή ενοικίασης. Εφόσον κάνουν παραστάσεις, γνωρίζουν επίσης τι τους αρέσει και δεν τους αρέσουν οι ενοικιαστές. Ένας πράκτορας θα γνωρίζει τι ενοικιαστές θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για την τοποθεσία, το μέγεθος και τις ανέσεις του ακινήτου σας.
- Οι περισσότεροι κτηματομεσίτες δεν ασχολούνται με τις ενοικιάσεις, αν και μερικοί μπορεί. Για αυτόν τον λόγο, μπορεί να θέλετε να επικοινωνήσετε με μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ή έναν πράκτορα ενοικίασης στην περιοχή σας, καθώς αυτά τείνουν να ειδικεύονται αποκλειστικά σε μονάδες ενοικίασης.
- 4 Υπολογίστε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι. Εάν δεν μπορείτε να βρείτε άλλες μονάδες ενοικίασης παρόμοιου μεγέθους στην περιοχή σας, καθορίστε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι μονάδας που είναι παρόμοιο με άλλους τρόπους. Εφαρμόστε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι στη μονάδα σας για να ορίσετε την τιμή ενοικίασης.
- Για να υπολογίσετε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι, διαιρέστε την τιμή ενοικίασης με το συνολικό τετραγωνικό μήκος της μονάδας.
- Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι διαθέτετε μια μονάδα τριών υπνοδωματίων, 1.500 τετραγωνικών ποδιών. Μια κοντινή μονάδα δύο υπνοδωματίων, 1.000 τετραγωνικών ποδιών, ενοικιάζει 1.250 $ το μήνα. Υπολογίστε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι της γειτονικής μονάδας με την εξίσωση 1.250 $ / 1.000 τετραγωνικά πόδια = 1,25 $ ανά τετραγωνικό πόδι.
- Εφαρμόστε την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι για να ορίσετε την τιμή ενοικίασης για τη μονάδα σας. Πολλαπλασιάστε 1.500 τετραγωνικά πόδια x 1,25 $ = 1.875 $. Με βάση την τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό πόδι, μπορείτε να ζητήσετε 1.875 $ για τη μονάδα σας.
- Σημειώστε ότι τα μικρότερα ακίνητα συνήθως ενοικιάζονται για περισσότερα ανά πόδι από τα μεγαλύτερα ακίνητα.
Μέθοδος 3 από 4: Κατανόηση παραγόντων που επηρεάζουν την αξία της ενοικίασης
- ένας Εξετάστε την τοποθεσία. Η τοποθεσία είναι ο βασικός παράγοντας που απαιτεί υψηλότερο ενοίκιο. Οι άνθρωποι είναι γενικά πρόθυμοι να κάνουν χωρίς ορισμένες ανέσεις εάν το κατάλυμα βρίσκεται σε βολική και δημοφιλή τοποθεσία.
- Εάν το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, μπορεί να είναι πιο πολύτιμο για οικογένειες με παιδιά.
- Οι μαθητές μπορεί να είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για μονάδες ενοικίασης σε κοντινή απόσταση από τοπικά κολέγια.
- Οι ενοικιαστές τείνουν επίσης να είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για μονάδες κοντά στις δημόσιες συγκοινωνίες.
- 2 Εξετάστε τις διαθέσιμες ανέσεις. Οι ενοικιαστές είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για ορισμένες ανέσεις και ανέσεις. Για παράδειγμα, τα ενοικιαζόμενα ακίνητα έχουν υψηλότερο ενοίκιο σε προγραμματισμένες εξελίξεις με ελκυστικές εγκαταστάσεις. Τα επιθυμητά χαρακτηριστικά μπορούν να κάνουν μια εντολή ιδιοκτησίας υψηλότερο ενοίκιο από μια συγκρίσιμη ιδιότητα χωρίς αυτές.
- Οι πισίνες και τα γήπεδα τένις κάνουν τις μονάδες ενοικίασης πιο ελκυστικές και μπορούν να αυξήσουν την αξία ενοικίασής τους. Στην πραγματικότητα, οποιοσδήποτε εξωτερικός χώρος, όπως μπαλκόνι ή κατάστρωμα, καθιστά μια μονάδα πιο ελκυστική για τους ενοικιαστές.
- Οι ενοικιαστές είναι επίσης πρόθυμοι να πληρώσουν για άμεσα διαθέσιμο ή καλυμμένο χώρο στάθμευσης, ειδικά σε αστικές περιοχές. Οι ενοικιαστές προτιμούν χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου, αλλά ο γειτονικός χώρος στάθμευσης μπορεί επίσης να προσελκύσει τους ενοικιαστές.
- Οι ενοικιαστές θέλουν βολικές εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Εάν οι εγκαταστάσεις πλυντηρίων βρίσκονται στο κτήριο, ή κατά προτίμηση στη μονάδα, οι ενοικιαστές θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα.
- 3 Εξετάστε την επιθυμία της μονάδας σας. Το μέγεθος και η διάταξη της μονάδας επηρεάζουν την αξία ενοικίασης. Επίσης, οι ενοικιαστές ποιότητας είναι πρόθυμοι να πληρώσουν κορυφαίο δολάριο για στοιχεία σύγχρονου σχεδιασμού. Επιπλέον, τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και οι συσκευές έχουν υψηλότερα ενοίκια.
- Το τετραγωνικό υλικό επηρεάζει την αξία ενοικίασης. Εάν ένας ενοικιαστής δει ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 700 τετραγωνικών ποδιών και ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 1.000 τετραγωνικών ποδιών, πιθανότατα θα προσελκύσει περισσότερο το μεγαλύτερο και θα είναι πρόθυμος να πληρώσει περισσότερα.
- Το επίπεδο του δαπέδου είναι σημαντικό για τους ενοικιαστές. Μπορείτε να χρεώσετε περισσότερα για μονάδες σε υψηλότερους ορόφους από ό, τι για μονάδες στο ισόγειο, ειδικά αν υπάρχει ανελκυστήρας. Ωστόσο, εάν η ιδιοκτησία είναι περιπατητική, ίσως χρειαστεί να χρεώσετε λιγότερο ενοίκιο για τους ψηλότερους ορόφους, επειδή οι ενοικιαστές θα είναι λιγότερο πρόθυμοι να ανέβουν τις σκάλες.
- Ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο στη μονάδα απευθύνεται στους περισσότερους ενοικιαστές. Οι ενοικιαστές θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για την ευκολία και το απόρρητο του να έχουν το δικό τους πλυντήριο και στεγνωτήριο που δεν χρειάζεται να μοιράζονται με τους γείτονές τους. Εάν δεν θέλετε να αγοράσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο, τουλάχιστον σκεφτείτε να εγκαταστήσετε συνδέσεις πλυντηρίου, έτσι ώστε οι ενοικιαστές να μπορούν να φέρουν τις δικές τους συσκευές.
- Οι περισσότεροι ενοικιαστές αναμένουν κλιματισμό, ειδικά σε περιοχές με ζεστές και υγρές καιρικές συνθήκες. Οι ενοικιαστές θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για τον κεντρικό κλιματισμό από ένα ακίνητο με παράθυρα.
- Προσφέρετε δωρεάν ασύρματο internet. Οι ενοικιαστές αναμένουν την ευκολία του ασύρματου διαδικτύου, και οι ποιοτικοί ενοικιαστές θα προσελκύονται σε καταλύματα που προσφέρουν αυτήν την υπηρεσία.
- Η διάταξη της μονάδας επηρεάζει την αξία ενοικίασης. Οι ενοικιαστές λατρεύουν μια ανοιχτή κάτοψη. Μια μονάδα με ανοιχτή κάτοψη φαίνεται μεγαλύτερη και θα έχει υψηλότερο ενοίκιο από ένα χωρίς αυτό.
- Οι ενοικιαστές είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για δάπεδα από σκληρό ξύλο. Εάν μπορείτε να καυχηθείτε ότι η ιδιοκτησία σας έχει δάπεδα από σκληρό ξύλο, θα είστε μπροστά από τον ανταγωνισμό.
- Οι ενοικιαστές χρειάζονται πολύ χώρο αποθήκευσης. Θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν υψηλότερο ενοίκιο για ένα ακίνητο με επιπλέον ντουλάπες, ειδικά δωμάτιο-ντουλάπα.
- 4 Προσαρμόστε τις τιμές ενοικίασης με βάση την αγορά. Για παράδειγμα, όταν η οικονομία είναι κακή, η ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων αυξάνεται επειδή οι άνθρωποι δεν θέλουν να αγοράσουν σπίτια. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να χρεώσετε περισσότερα για τις ενοικιάσεις σας. Αντίθετα, όταν η ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων μειώνεται, πρέπει να χρεώσετε λιγότερα για να συνεχίσετε να προσελκύετε ενοικιαστές.
- Επίσης, εάν ενοικιάζετε εποχιακά, η τιμή ενοικίασης που μπορείτε να χρεώσετε θα αυξηθεί κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής. Θα μειωθεί κατά τη διάρκεια της εκτός σεζόν.
- Σκεφτείτε τον τύπο της μίσθωσης που μπορείτε να προσφέρετε (από μήνα σε μήνα, μια καθορισμένη ημερομηνία λήξης, έναν καθορισμένο αριθμό μηνών, την επιλογή αγοράς κ.λπ.) και τι είδους αντίκτυπο μπορεί να έχει αυτό που είναι πρόθυμος να νοικιάσει.
- Μπορείτε να χρεώσετε περισσότερα για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις από μακροχρόνιες μισθώσεις. Για παράδειγμα, μπορείτε να χρεώσετε 1000 $ μήνα σε μήνα ή 900 $ το μήνα εάν ο ενοικιαστής υπογράψει μίσθωση για ένα έτος. Γενικά, είναι αποδεκτό να αλλάξετε τη μίσθωση με βάση τους όρους της σύμβασης, εφόσον όλοι οι αιτούντες αναφέρονται στους ίδιους όρους και τιμές.
- Υπάρχει ένα όριο στο ποσό που μπορείτε να χρεώσετε για μια κατάθεση. Εάν η κατάθεσή σας είναι πολύ υψηλή, ενδέχεται να έχετε πρόβλημα να προσελκύσετε ενοικιαστές.
- Κατά τον προσδιορισμό της κατάθεσης, λάβετε υπόψη τον παράγοντα κινδύνου του αιτούντος. Οι παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη περιλαμβάνουν το πιστωτικό αποτέλεσμα, το προηγούμενο ιστορικό ενοικίασης, το εισόδημα και οποιοδήποτε ποινικό ιστορικό. Για παράδειγμα, ένας υποψήφιος με καλό πιστωτικό αποτέλεσμα πρέπει να λάβει χαμηλότερη κατάθεση από αυτόν με χαμηλό πιστωτικό αποτέλεσμα.
Μέθοδος 4 από 4: Αποφασίζοντας να αυξήσετε το ενοίκιο
- ένας Αποφασίστε εάν πρέπει να αυξήσετε το ενοίκιο για τις κατεχόμενες μονάδες. Η αύξηση του ενοικίου για κατεχόμενες μονάδες απαιτεί παρόμοιες εκτιμήσεις με τον καθορισμό του ενοικίου για κενές μονάδες. Εξετάστε την τρέχουσα αγορά ενοικίασης στην περιοχή σας. Επίσης, σκεφτείτε εάν θέλετε ή όχι να χάσετε πολύτιμους ενοικιαστές.
- Συγκρίνετε τις τιμές ενοικίασης με άλλους για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Εάν το ενοίκιο σας είναι χαμηλότερο από άλλα, κρίνετε αν προσφέρετε αρκετές ανέσεις για να δικαιολογήσετε την αύξηση του ενοικίου. Αποφασίστε εάν θέλετε να αυξήσετε το ενοίκιο σε γενικές γραμμές ή μόνο για συγκεκριμένες μονάδες.
- Σκεφτείτε τους μακροχρόνιους, πολύτιμους ενοικιαστές σας. Είναι δύσκολο να βάλεις μια τιμή σε αξιόπιστους ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν την ιδιοκτησία σου σαν τη δική τους. Αποφασίστε εάν θα θέλατε να χάσετε αυτούς τους ενοικιαστές εάν δεν θέλουν να πληρώσουν το αυξημένο ενοίκιο και αν ναι, αν θα θέλατε να εξαιρέσετε κανένα από αυτά από την αύξηση ενοικίασης.
- Εάν έχετε πολλές μονάδες, ίσως θελήσετε να αυξήσετε μόνο το ενοίκιο σε συγκεκριμένες μονάδες ανά πάσα στιγμή. Σταδιακά το ενοίκιο αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, έτσι ώστε να μην κινδυνεύετε να χάσετε όλους τους ενοικιαστές σας ταυτόχρονα.
- 2 Ελέγξτε τους νόμους της πολιτείας σας. Στις ΗΠΑ, οι πολιτείες έχουν νόμους σχετικά με τον τρόπο καθορισμού και κοινοποίησης των αυξήσεων ενοικίου στον μισθωτή. Αυτοί οι νόμοι ενδέχεται να αναφέρουν πόσες ημέρες απαιτείται ειδοποίηση προτού μπορέσετε να αυξήσετε το ενοίκιο. Θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε εάν έχει θεσπιστεί έλεγχος ενοικίου στην περιοχή σας. Θα πρέπει να διαβάσετε τον νόμο για τον ενοικιαστή ιδιοκτήτη για την πολιτεία σας.
- Οι εμπορικές μισθώσεις συχνά έχουν διαφορετικούς κανονισμούς από τους οικιστικούς.
- Εάν δεν είστε σίγουροι για τους νόμους της πολιτείας σας, επικοινωνήστε με έναν πληρεξούσιο, κατά προτίμηση έναν που ειδικεύεται στην ακίνητη περιουσία ή στον νόμο ιδιοκτητών ιδιοκτητών.
- 3 Αιτιολογήστε τους λόγους αύξησης του ενοικίου. Εξηγήστε στους ενοικιαστές το σκεπτικό πίσω από το υψηλότερο ενοίκιο. Εάν οι υψηλότεροι φόροι ιδιοκτησίας ή το λειτουργικό κόστος δικαιολογούν την αύξηση, βεβαιωθείτε ότι οι ενοικιαστές το κατανοούν αυτό. Ενημερώστε τους για τυχόν προστιθέμενη αξία που μπορούν να αναμένουν λόγω της αύξησης. Για παράδειγμα, ίσως προσλαμβάνετε μια καλύτερη υπηρεσία καθαριότητας. Ή, ίσως σχεδιάζετε κάποιες βελτιώσεις κεφαλαίου.
- 4 Επικοινωνήστε με τους ενοικιαστές σχετικά με το ενοίκιο. Δημιουργήστε ένα σχέδιο για την αύξηση των ενοικίων στις μισθώσεις σας, ώστε οι ενοικιαστές να γνωρίζουν πότε να τα περιμένουν. Δώστε στους ενοικιαστές γραπτή ειδοποίηση για προγραμματισμένες αυξήσεις του ενοικίου. Τηρήστε τις οδηγίες ειδοποίησης που καθορίζονται στη μίσθωση, ώστε οι ενοικιαστές να λαμβάνουν επαρκή ειδοποίηση εκ των προτέρων. Χρησιμοποιήστε σαφή και περιεκτική γλώσσα, και να είστε επαγγελματίας στέλνοντας μια δακτυλογραφημένη επιστολή στο επιστολόχαρτο της εταιρείας. Διαφήμιση
Q&A κοινότητας
Αναζήτηση Προσθήκη νέας ερώτησης- Ερώτηση Εάν αισθάνομαι άβολα για έναν υποψήφιο μισθωτή, τι λέω όταν το άτομο βλέπει ότι η διαφήμιση εξακολουθεί να προβάλλεται; Δεν χρειάζεται να πεις τίποτα. αν το άτομο ρωτήσει, απλώς πείτε, 'Εξακολουθώ να εξετάζω υποψήφιους για ενοικίαση αυτού του ακινήτου'.
- Ερώτηση Πόσο περισσότερα μπορεί να χρεώσει ο ιδιοκτήτης για επιπλωμένη ιδιοκτησία; Οποιοδήποτε ποσό θα ήθελε ο ιδιοκτήτης. Ωστόσο, είναι πιο έξυπνο να ερευνήσετε τις τοπικές τιμές επιπλωμένων διαμερισμάτων με τις ίδιες ανέσεις που προσφέρετε και να αναφέρετε τις τιμές ανάλογα.
Διαφήμιση
